原创 刘晓博
今天（1月17日）上午，国家统计局公布了2022年的经济、就业和人口情况。有三组数据值得高度关注：
1、初步核算，2022年全年国内生产总值1210207亿元，按不变价格计算，比上年增长3.0%。
2、截至2022年12月，全国城镇调查失业率为5.5%，16-24岁劳动力调查失业率为16.7%。
3、年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）141175万人，比上年末减少85万人。全年出生人口956万人，人口出生率为6.77‰；死亡人口1041万人，人口死亡率为7.37‰；人口自然增长率为-0.60‰。
其中，最令人吃惊的是人口数据。北京日报对此的报道是中国人口“61年来首次负增长”。
这意味着，上次人口的负增长是1961年前后。也就是所谓的“三年自然灾害”期间。
上图是1949年到2021年的人口出生率。
1961年的确构成了改革开放之前的最低点，只有18.13‰。
2022年的数据就更令人吃惊，全年出生人口只有956万人，出生率为6.77‰！
在2022年，一共有1041万人死亡，所以2022年的中国人口自然增长率为-0.60‰。
这是1961年以来，中国人口自然增长率第一次跌到负值，总人口第一次下降，一共减少了85万人！
956万的新生儿数量是1949年以来最低的，是首次跌破1000万，甚至低于饥荒中的1961年！
而目前中国的人口基数，远比50年、60年代大得多。
也就是说，中国的老龄化、少子化形势，在疫情冲击下的2022年进一步放大了。
再看城镇化人口增量，这是中国当今的最大内需，也是房地产行业的最大动力。
1998年到2018年这20年平均起来，每年新增城镇化人口2200万人左右。但到了2019年以后，城镇化新增人口快速下滑。
疫情之后，跌幅加剧。到了2021年，新增城镇化人口跌到了1205万人，只有此前平均值的55%左右。
2022年，疫情下频繁封控让很多人从城市返回了乡村，城镇化人口增量进一步减少。
根据国家统计局的数据：2022年末，全国城镇常住人口92071万人，比上年末增加646万人，常住人口城镇化率为65.22%。
这意味着，跟2021年已经打了55折的城镇化人口增量相比，2022年新增城镇化人口又几乎打了5折！
646万新增城镇化人口，只相当于1998年到2018年期间平均值的29%！
为什么房地产空前低迷？为什么很多城市土地卖不出去？为什么很多城市政府负债率飙升？
人口红利的终结，新增城镇化人口断崖式下跌，就是其直接原因。
不比不知道，一比吓一跳！2022年中国（内地）的人口出生率已经跟日本的水平接近了。
日本广播协会（NHK）日前发布的一份智库预测说，2022年日本的新生儿数量约为77万，这将是自有记录以来，单年新生儿数量首次降至80万以下。
正因为如此，最近包括深圳、济南等大城市在内的各地政府，纷纷出台鼓励生育的政策。
由于2023年第一季度仍然处于疫情闯关状态，不太利于怀孕。2023年又是民间所谓的“黑兔双春年”，结婚和生育的欲望不会太高。所以，2023年的人口出生状况仍然不容乐观。2023年中国内地的人口，或许会再次出现负增长。
或许在2024年（农历龙年），可以出现一波生育反弹。但能否持续，还有待观察。
这对于中国扩大内需、建立强大国内市场，是不利因素。对此，我们要有中长期预案，要通过改革、开放来给经济注入活力。此外，我们要学习适应经济的中速增长，提高经济运行效率。
房地产行业高峰期已经过去，去产能、走精细化发展之路、尽量建立新模式，是当务之急。
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